Unsere Projekte

Anbau Veranda Föhrenhaus

Beim alterspsychiatrischen Pflegeheim Föhrenhaus Clienia Bergheim in Uetikon am See ist der Anbau eines gedeckten Aussenraums im Erd- und Obergeschoss geplant. Die Aufenthaltsqualität der BewohnerInnen wird erhöht und der Betrieb erleichtert. Durch den unterschiedlichen Öffnungsgrad der Fassade deckt der Sitzplatz im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss verschiedene Bedürfnisse der BewohnerInnen ab. Der Anbau der Veranda ist formal und die Materialisierung auf den zuletzt erstellten Neubau «In den Gärten» abgestimmt, damit eine zusammenhängende Wahrnehmung geschaffen wird. Der Anbau wird im Frühjahr 2021 realisiert.

Für die Planung und Ausführung wurden DN Architekten aus Zürich beauftragt.

www.dnarchitekten.ch

 

Bebauungsstudie Meisenwäldli

Auf dem Schlössli-Areal in Oetwil am See, zwischen dem Wohnhaus Linde und dem Helen-Dahm-Haus, sollen in Zukunft attraktive Mietwohnungen sowie eine Gewerbefläche entstehen. Die Kernzone in Oetwil am See ist geprägt von traditionellen Wohnhäusern mit Giebeldächern und einer kleinteiligen Baustruktur. Um den Dorfcharakter zu bewahren, soll sich die Überbauung Meisenwäldli in die gewachsene Struktur des Dorfes eingliedern und den zeitgemässen Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen. Vorgesehen sind attraktive und sonnige 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. Variante 1 besteht aus einem Baukörper mit ca. 360 m2 Geschossfläche und bietet Platz für 11 Wohnungen. Variante 2 wird aus zwei Baukörper gebildet mit ca. 432 m2 Geschossfläche. Dies ergibt eine Fläche für 14 Wohneinheiten.

Die Machbarkeitsstudie wurde vom Büro Hodel Architekten AG aus Wetzikon ausgearbeitet.

www.hodel-architekten.ch

 

Ansicht Variante 1 Variante 2

Ab 1. Oktober 2020 neu renovierte Wohnungen

Das bestehende Wohnhaus an der Bergstrasse 15 mit 2-, 3- und 4- Zimmer Wohnungen auf drei Etagen wird im Frühjahr 2020 innerhalb von rund einem halben Jahr innen komplett renoviert. Bereits vor einigen Jahren wurde das Haus energetisch saniert, wobei eine zusätzliche Aussenisolation und neue, grössere, von der Tragstruktur getrennte und gedeckte Balkone angebracht wurden. Bei der Wärmeerzeugung wurde von Öl auf das C02 neutrale Fernwärme Netz umgestellt. Bei der aktuellen Modernisierung, die den Architekten Josef Traxel und Nussbaumer Architekten aufgetragen wurde, werden sämtliche Sanitärleitungen und Elektroinstallationen erneuert. Die Nasszellen und Küchen werden ersetzt und modernisiert. Die Küche und der Essbereich werden miteinander verbunden. Die Bodenbeläge werden mit Echtholzparkett verlegt und das ganze Haus neu gestrichen. Im Dachgeschoss werden die vier ehemaligen Mansardenzimmer durch zwei neue, attraktive 2.5 Zimmer Dachwohnungen mit neuen, grosszügigen und sonnigen Dachterrassen ersetzt.

Die frisch renovierten Wohnungen sind ab 1. Oktober 2020 bezugsbereit. Die ersten Reservierungen sind bereits eingegangen.

Visualisierungen, Wohnungsgrundrisse und detaillierte Beschreibungen sind auf unserer Projekthomepage aufgeschaltet:

www.bergstrasse15.ch

Interessenten melden sich auf

https://hinderer.ch/kontaktfomular.html

www.nussbaumer-architekten.ch

 

Bergstrasse 15, 8618 Oetwil am See

Storchensiedlung

Auf der Wiese in der Bauzone zwischen Schlössli und Langholz entsteht das neue Quartier Storchensiedlung. Die Schlösslistrasse wird verlegt, damit drei bebaubare Parzellen entstehen. Auf dem Baufeld C werden in der ersten Etappe zwei Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohnungen und eine Wohnung für die Wohngruppe gebaut, die sich gut ins ländlich geprägte Ortsbild einpassen. Die Planung umfasste eine Studie, einen privaten Gestaltungsplan, eine Planerevaluation, sowie ein Vor- und Bauprojekt, das im 2019 bewilligt wurde. Der Baubeginn ist im April 2020. In der Planung werden Quartierfreiräume und Bäume entlang der Langholzstrasse vorgesehen und das Mehrfamilienhaus wird von einer Erdsonde-Wärmepumpe mit Energie versorgt. Die bestehenden Häuser Gärtnerchalet und Hüsli aus dem Jahr 1765 werden an den Fernwärmeverbund angeschlossen. Sie werden saniert und anschließend als Einfamilienhäuser vermietet. Die Baueingabe wurde bewilligt.

Der Bezug der neuen alters- und familiengerechten Wohnungen mit einem guten Preis-/Leistungsverhältnis an sonniger und ruhiger Lage am Siedlungsrand ist voraussichtlich im Herbst/Winter 2021/2022.

Potenzielle künftige Mieter werden gerne in die Interessentenliste aufgenommen.

www.storchensiedlung.ch

www.baumbergerstegmeier.ch

Störche am Dorfbach 2016/17 Perspektive Schlösslistrasse Ansicht Langholzstrasse Ostfassade Langholzstrasse Ostfassade Langholzstrasse Ostfassade Langholzstrasse Eingangshalle Loggia Loggia im Dachgeschoss Wohnraum im Dachgeschoss Wohnraum im Dachgeschoss

Schwerzestrasse 8

 

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1966 gebaut und ist in einem sehr schlechten Zustand. Eine Totalsanierung wäre sehr aufwendig und teuer und das Gebäude entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Aus diesem Grund wurde das Planungsbüro Reichle Architekten AG aus Uster beauftragt, für das Grundstück eine Volumenstudie für einen Neubau zu entwickeln. Die Planung sieht ein Gebäude mit Split-Levels mit elf Mietwohnungen vor, welche sich gut in die vorhandene Topografie einfügen. Das Zielpublikum für die geplanten Studios, 2,5-, 3,5- und 4,5 Zimmer Wohnungen mit attraktivem Innenausbau sind Einzelpersonen, Paare und Familien aller Altersgruppen im mittleren Preis-Segment. Großzügige Räume und hochwertige Materialien sorgen für ein komfortables Wohn- und Lebensgefühl.  Die Baubewilligung für den Neubau ist erteilt und der Bezugstermin wird voraussichtlich im Herbst/Winter 2020/2021 sein.

Potenzielle künftige Mieter werden gerne in die Interessentenliste aufgenommen

Link zum beauftragten Architekturbüro Reichle Architekten, Uster:
www.reichle-arch.ch

Situation Schemaskizze Hybridbauweise